안심전환대출 일반형 신청방법 조건 금리 한도
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- 2022. 12. 15. 09:00
안심전환대출 자격 및 신청방법에 대해 정리해드리겠습니다.
여러분들이 기대하고 계시던 안심전환대출이 사전안내를 하기로 했습니다.
한국주택금융공사 사전안내 사이트에서 안심전환대출 신청자격 및 방법을 알아볼 수 있게 되었습니다.
안신전환대출 자격 및 신청방법 정리
안심전환대출이란?
안심전환대출은 금리 상승시기에 주택담보대출 차주의 경제적 부담이 커짐에 따라 경제적 부담을 줄여주기 위해 시행하는 제도입니다.
안심전환대출은 제 1,2금융권에서 받은 변동금리, 준고정금리 주택담보대출을 장기,고정금리로 바꿔주는 금융정책입니다.
9월 15일부터 신청 및 접수가 시작됩니다.
안심전환대출 자격
안심전환대출 자격은 아래요건을 충족해야 가능합니다.
- 소득기준의 경우 부부합산 소득 연 1억원 이하여야 합니다.
- 주택기준의 경우 1주택자여야 하며 시세가 6억원 이하 주택이어야 합니다.
- 대상대출은 2022년 8월 17일 이전에 제 1,2금융권에서 취급한 변동금리 및 혼합형금리 주택담보대출만 가능합니다.
아래는 대출이 가능한 대상 주택에 관한 설명입니다.
안심전환대출 한도 및 금리
안심전환대출의 한도는 총 3억 6천만원 이내이며 대출의 기간은 30년 이내입니다.
금리는 연 3.8% ~ 4% 이내 고정금리입니다.
DSR은 적용하지 않지만 LTV 70% 및 DTI 60%는 적용합니다.
제 2금융권(저축은행,보험사,상호금융) 주택담보대출도 안심전환대출로 전환가능합니다.
안심전환대출은 청년층의 경우를 기본형보다 0.1% 금리를 더 저렴하게 해줍니다.
청년층의 기준은 연소득 6천만원 이하 & 만 39세 이하여야 합니다.
대출 상환방식 및 만기
대출의 상환방식은 원금균등 및 원리금균등방식이 있습니다.
둘다 원금과 이자를 같이 상환하는 방식으로 만기는 10년 15년 20년 30년 중 선택이 가능하며 만기가 길어질수록 DTI가 낮아집니다.
DTI란 금융부채 상환능력을 소득으로 따져 대출한도를 정하는 계산비율입니다.
쉽게 말해 소득에 따라 대출한도를 정해놓은것이라고 보시면 됩니다.
기존 중도상환수수료는 안심전환대출로 전환시 중도상환수수료는 면제됩니다.
안심전환대출 신청 기간 및 신청방법
안심전환대출의 신청 및 접수는 11월 7일부터 신청합니다.
신청일정은 올해말까지 신청가능합니다.
한번에 신청자가 몰리는 걸 방지하기 위해 출생연도별로 신청일자가 다르며 날짜는 위의 달력을 확인하시면 됩니다.
대출 진행 시 필요서류 및 인증서 준비
스크래핑이란 인증서를 통한 자동 서류제출 시스템을 말합니다.
안심전환대출 Q&A
신청절차
1. 심사 정보 입력 및 제출
2. 전화상담
3. 서류제출
4. 심사 및 승인
5. 은행방문 및 대출금 수령
신청은 아래 한국주택금융공사 홈페이지 및 앱을 통해 신청 및 접수가 가능합니다.
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본 앱은 보금자리론, 디딤돌대출, 주택보증, 주택연금 등의 신청 및 결과를 조회할 수 있으며, 고객 중심의 맞춤형 서비스를 제공함.
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이상으로 안심전환대출에 대해 알아보았습니다.
이번 안심전환대출에서 바뀌는 점은 기존 소득 기준이 부부합산 연소득 7천만원에서 1억원으로 상향 확대되고, 대출한도도 2억 5천만원에서 3억 6천만원으로 올라갔다는 점, 대출 신청 가능자가 기존 주택가격 4억원 이하에서 6억원 이하로 확대됬다는 점입니다.
기존에 신청하지 못한 주택가격 4억원 이하 1주택 보유자도 신청이 가능하니 이점 참고 하시길 바라며, 아래는 여러 금융 정보 및 살면서 유용한 정보에 대해 남겨두었으니 참고 하시길 바랍니다.