기업은행 안심전환대출 자격 조건 한도 금리 신청방법

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2022. 12. 15. 09:00

기업은행 안심전환대출의 자격 조건 금리 한도 신청방법 등 정보에 대해 정리해드리겠습니다.

이 상품은 주택금융공사 및 정부에서 계속 되는 금리 인상시기에 주거 부담을 경감하기 위해 내놓은 금융정책 상품입니다.

기존주택담보대출을 한도대출,대부업대출,기업(사업자)대출,중도금대출,정책모기지론 , 5년이상 고정금리 대출을 제외한 주택담보대출을 정책모기지 상품으로 변동금리 및 준고정금리 상품을 장기고정저금리로 대환한하는 대출입니다.

기업은행 안심전환대출 정보

기업은행 안심전환대출 자격 조건

대출 대상은 아래와 같습니다.

민법상 성년인 대한민국 국민
대출신청일 현재 1주택자
차주 및 배우자는 대환하려는 주택 외 다른 주택을 보유하면 안됩니다.
부부합산 연소득 1억원 이하인 분
대출신청일 현재 주택가격이 6억원 이하
NICE신용평가기준 CB점수가 271점 이상인 경우만 취급 가능

안심전환대출 기간 및 금리

대출 기간은 10년,15년,20년,30년가능합니다.

대출금리는 위와 같으며 저소득 청년층 기준은 만 39세 이하이면서 부부합산 연소득 6천만원 이하인 경우를 말합니다.

기업은행 안심전환대출은 기존 보금자리론의 타 우대금리는 적용하지 않습니다.

안심전환대출 가능 대상주택

주택가격이 6억원 이하인 아파트,연립주택,다세대주택,단독주택,복합용도주택만 가능합니다.

주택가격은 국민은행 시세 > 한국부동상원 시세 > 현실화율 적용된 공시가 > 감정평가 순으로 검토하며, 주택가격이 신청일 기준 6억원을 초과할 경우 대출조건 미충족으로 취급이 불가합니다.

안심전환대출 상환방법

대출상환방법은 두가지로 원금균등분할 , 원리금균등분할이 있습니다.

둘다 거치기간은 없으며 거치기간이란 원금은 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.

원금균등분할상환이란 대출원금을 대출기간 동안 일정한 금액으로 상환하는 방법으로 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을 때 마다 지속적으로 이자비용이 감소하여 같은 조건이라면 다른 상환 방법 중 가장 이자가 저렴합니다.

원리금균등분할상환이란 대출금 만기일까지의 총 이자 + 원금을 합하여 대출기간으로 나누어 매번 일정 금액을 상환하는 방식으로 상환하는 금액이 항상 일정하여 계획적인 자금 운영이 가능하여 소득 및 지출이 일정한 정액소득자에게 적절한 상환방식이지만 , 원금균등분할상환 보단 이자를 조금 더 내게 됩니다.